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大毅台中公園別墅｜震後18年屋大四房花園別墅 台中東區買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2880 萬
2780 萬 - 參考單價：50.55 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
福仁街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中公園別墅
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：55 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「低密度生活」與「大空間實用性」的購屋者而言，具有很高的吸引力。
值得購買的理由：
- 地段與產品稀缺性：在台中東區核心地帶，擁有 55 坪、花園及 4 樓挑高空間的住宅極為稀少，且周邊交通與商圈成熟。
- 交易條件佳：屋主一手持有且長期未售，價格可談，對於預算敏感或希望爭取價差的買家是難得的機會。
- 使用機能完整：四房配置適合三代同堂，戶外空間豐富，居住品質優於同價位公寓。
購買建議： 雖然物件條件優越，但建議您在訂金前優先確認兩點：一是銀行貸款年限，因屋齡已近 20 年，貸款成數與期數可能受限；二是房屋現況檢修，建議聘請專業驗屋師確認水電、防水及結構狀況，以預估潛在翻修成本。若您能接受爬樓生活並願意投入適當時間維護，此物件是一處極具生活價值的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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